O município de São José, na Grande Florianópolis, lidera o ranking de endereços que mais foram valorizados no Brasil em 2023. De janeiro até agora, a valorização dos imóveis da cidade foi de 14,92%, segundo o Fipezap+ (Índice de preço com abrangência nacional que acompanha os preços de imóveis residenciais e comerciais). O desempenho da cidade é quatro vezes maior do que a média nacional.
Desde que estreou no monitoramento, em janeiro de 2019, São José tem apresentado um aumento significativo nos preços, partindo da 43ª posição. A média foi de R$ 3.953 por metro quadrado, na época. Desde então, o município tem registrado uma alta constante, com um aumento mais expressivo a partir de meados de 2021.
Itens como segurança e infraestrutura, que mais agregam valor aos imóveis, são avaliados pelo índice. A valorização do mercado imobiliário josefense traduz não apenas a localização estratégica, mas sobretudo uma nova forma de pensar o município. Com uma população estimada em 270 mil segundo Censo/ IBGE, quarta mais populosa do Estado, São José passou de “cidade dormitório” para um endereço próspero e de qualidade.
São José em desenvolvimento
A administração municipal elegeu bases de trabalho voltadas para a implantação de eixos de desenvolvimento, que passam pela construção de vias como a Beira-Rio Forquilhas que irão transferir o desenvolvimento que se instala ao longo do trecho BR-101 para o interior do município.
Por meio desse desenvolvimento, será possível levar para o interior do município o fluxo não apenas de veículos, que hoje transitam pela BR-101, como também o olhar do investidor. “Os empreendedores vão lançar outro olhar em direção aquele espaço e certamente irão implantar seus negócios ao longo dessas vias, gerando empregos, renda e, com isso, qualidade de vida aos nossos munícipes”, observa o prefeito Orvino Coelho de Ávila.
O Fipeza+ monitora o preço dos imóveis residenciais anunciados na internet, para venda em 50 grandes cidades brasileiras, incluindo 16 capitais.
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