O índice FipeZap, que monitora os preços de venda de imóveis residenciais em 56 cidades brasileiras, apontou uma desaceleração na alta dos valores em Florianópolis. Em maio, o aumento foi de 0,60%, abaixo dos 0,99% registrados no mês anterior. No acumulado de 2025, a capital catarinense apresenta valorização de 4,79%, e nos últimos 12 meses, o crescimento chegou a 9,50%. O preço médio do metro quadrado em Florianópolis é de R$ 12.320, valor que supera São Paulo (R$ 11.560) e fica atrás apenas de Vitória (R$ 13.349) entre as capitais brasileiras.
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O bairro mais caro da cidade é Agronômica, com o metro quadrado custando R$ 14.452, seguido pelo Centro (R$ 13.072), Córrego Grande (R$ 12.947), Itacorubi (R$ 12.117) e Trindade (R$ 12.033). Entre os bairros com as maiores valorizações nos últimos 12 meses estão Coqueiros, com alta de 21,2% e preço médio de R$ 11.483; Capoeiras, que subiu 14,4% com o metro quadrado a R$ 8.222; e Estreito, que registrou aumento de 13,6%, alcançando R$ 10.599.
Santa Catarina destaca-se ainda no ranking nacional, com quatro cidades entre as cinco com os metros quadrados mais caros: Balneário Camboriú lidera com R$ 14.698, seguida por Itapema (R$ 14.301) e Itajaí (R$ 12.532).
No cenário nacional, os preços dos imóveis residenciais cresceram 0,46% em maio, desacelerando em relação a abril, quando a alta foi de 0,51%. Os imóveis de um dormitório tiveram valorização maior, de 0,59%, enquanto unidades com quatro ou mais dormitórios apresentaram aumento mais tímido, de 0,30%. A valorização foi observada em 47 das 56 cidades acompanhadas pelo estudo, que considera os preços médios dos anúncios imobiliários na internet.
Nos últimos 12 meses, o preço médio dos imóveis residenciais no Brasil subiu 7,66%, superando a inflação oficial de 5,53% registrada no mesmo período, conforme o IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo).
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