O final de ano é tempo de descansar, curtir a família e os amigos. Nesta época, em que muitos aproveitam para viajar, é importante não se esquecer da segurança da residência que ficará vazia e também do imóvel ocupado temporariamente na praia ou em qualquer outro destino de férias. Para se prevenir de roubos e furtos, uma dica é fazer uso da tecnologia e tomar alguns cuidados básicos.
Para o gerente do Segmento de Segurança, Portaria Remota e Controle de Acesso da Orsegups, Tiago Guimarães Carvalho, um fator muito importante é garantir o controle de entrada nos imóveis. Nesta área, opções como reconhecimento facial e por biometria estão em alta. “Quem aluga um apartamento pode cadastrar os inquilinos e informar o período em terão acesso ao local.
Essa autorização é individual e controlada, o que é fundamental quando se tem muitas locações de curto prazo e alta rotatividade de pessoas em um condomínio. A tecnologia possibilita ainda rastrear as informações”.
O processo é bem simples. Com autorização do proprietário, o inquilino recebe um link para cadastrar o rosto e também para usar o QR Code de acesso ao imóvel. O tempo de validade do acesso é definido pelo proprietário.
Além desse controle, há outros pontos que devem ser observados pelos proprietários e síndicos para garantir a segurança dos imóveis. Tiago Carvalho lista algumas dicas importantes:
1. Avise o síndico que vai viajar: o síndico deve saber que o apartamento ficará vazio naquele período. Desta forma, uma movimentação estranha chamará a atenção. O morador também deve manter seu cadastro sempre atualizado para facilitar contatos em caso de necessidade;
2. Conhecimento das regras do condomínio: Tanto os moradores, quanto inquilinos devem saber as regras básicas de segurança do condomínio. É recomendável ter materiais com informações sobre os procedimentos para a entrada e saída do condomínio, além das formas de autorização de acesso para visitantes e prestadores de serviços;
3. Atenção ao acesso de pedestres: ao chegar no condomínio, o morador deve se certificar de que não há pessoas estranhas se aproveitando da sua “carona” para entrar pela portaria. Se isso ocorrer e ele não reconhecer a pessoa, deve orientar que a mesma se identifique na portaria e aguarde a liberação do acesso;
4. Atenção ao acesso de veículos: “Ao entrar no condomínio com seu veículo, é fundamental que o morador espere o portão fechar totalmente para ter certeza de que nenhum invasor aproveitou a oportunidade e acessou o condomínio ‘de carona’ e sem a devida autorização”;
5. Uso correto das TAGs de acesso: Sempre que tiver que fornecer a TAG de acesso a um prestador de serviço ou visitante, registre este fato para o síndico ou gestor condominial. “A TAG é uma chave que abre portas e se for extraviada pode permitir que pessoas não autorizadas acessem o condomínio”, explica Tiago. Em caso de extravio, é necessário que se faça a comunicação imediata ao síndico e o bloqueio no sistema.
6. Realização de festas e eventos: ” A recomendação é que a lista dos convidados seja entregue antecipadamente na portaria e que somente as pessoas listadas possam entrar no condomínio”. A mesma orientação vale para um visitante, que precisa acessar o condomínio enquanto o morador estiver viajando.
7. Proteção do patrimônio: Apostar em sistemas de alarme e câmeras é essencial para garantir que o ambiente seja monitorado. Tiago Carvalho explica que sistemas como o da Orsegups incluem controle de perímetro por vídeo o que aumenta ainda mais a segurança nas áreas de acesso. Para complementar, é importante deixar a área externa iluminada apenas no período noturno.
8. Certifique-se que a porta está fechada: Trancar a residência – com chaves, fechaduras eletrônicas ou outros dispositivos. Esse cuidado continua sendo importantíssimo mesmo morando em condomínio. Isso vale também para colocar cadeado na bicicleta, ainda que ela esteja dentro do bicicletário.
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